Доверительное управление – один из удобных инструментов для обедающих, которые хотят выгодно сдать квартиру, но при этом не хотят заниматься организационными вопросами: поиском жильцов и их обустройством, оплатой коммунальных услуг, налоговыми льготами, ремонтными работами и решением непредвиденных ситуаций. ситуации. Все эти задачи берет на себя компания, которая возьмет на себя доверительное управление квартирой, она взимает комиссию или процент от ежемесячного платежа арендатора.
Главное преимущество доверительного управления в том, что это экономит время владельца. Если взять полный пакет услуг и один раз подписать договор, собственник будет только получать деньги на карту. Вам не нужно ходить в квартиру, контролировать жильцов или разбираться с соседями в случае конфликта. Квартира будет приносить стабильный пассивный доход с минимальными трудозатратами.
Вы можете передать только часть обязанностей, которые занимают слишком много времени, например, каждый месяц ездить в квартиру и проверять ее состояние.
По сути, доверительное управление — это передача права пользования имуществом другим лицам для общего блага. Организация имеет право сдавать жилые дома в установленных пределах за максимальную сумму денег. В большинстве случаев квартиры, дома, комнаты находятся в доверительном управлении, однако и другие активы, не запрещенные законом к управлению, – ценные бумаги, доли в бизнесе, оборудование, автомобили.