Для перепланировки в квартире найдется множество причин, таких, например, как расширение пространства, изменение форм дверных проёмов, лестниц, окон.
Окна и лоджии можно задекорировать откосами, какими либо элементами декора, но так, чтобы они не нарушали общего вида здания, как единого архитектурного элемента. Подобные изменения покажутся вам пустяковыми и несущественными, однако они требуют согласования перепланировки квартиры. Это описано в жилищном кодексе : «перепланировкой считается изменения конфигурации помещения, такие как установка, перенос инженерных сетей, оборудования санитарно-гигиенического и электрического назначения, которые требуют внесения в техпаспорт квартиры соответствующей записи.»
Если вы захотели сделать индивидуальное дизайнерское решение для вашей квартиры и вам обязательно нужно при этом внести коррективы в конфигурацию, то вам понадобится разрешение и заключение жилищной службы, ГУП ГУИОН, КГ и ОП, Госпожарнадзора, КГА. Собственник жилища должен составить план и подать его на утверждение районной межведомственной комиссии. Если все пункты изменений в вашей перепланировке не будут соответствовать нормам и косвенным образом смогут повлиять на ухудшение состояния дома, либо может привести к уменьшению сечения каналов вентиляции в доме, то вам этот проект завернут и не разрешат вносить данные изменения. Если вы, к примеру, захотели переоборудовать крышу, чтобы поставить спектакль на крыше, то вам должно быть известно, что переустройство чердака и технического этажа запрещено нормами закона.
Или вы захотели оборудовать ботанический сад на лоджии, вы должны знать, в лоджии и веранды запрещен перенос радиаторов отопления, поэтому вам придется хорошо подумать, как согреть ваши растения холодной зимой.
Дата публикации: 08.02.2013, 17:03