Доверительное управление – один из удобных инструментов для обедающих, которые хотят выгодно сдать квартиру, но при этом не хотят заниматься организационными вопросами: поиском жильцов и их обустройством, оплатой коммунальных услуг, налоговыми льготами, ремонтными работами и решением непредвиденных ситуаций. ситуации. Все эти задачи берет на себя компания, которая возьмет на себя доверительное управление квартирой, она взимает комиссию или процент от ежемесячного платежа арендатора.
Главное преимущество в том, что это экономит время владельца. Если взять полный пакет услуг и один раз подписать договор, собственник будет только получать деньги на карту. Вам не нужно ходить в квартиру, контролировать жильцов или разбираться с соседями в случае конфликта. Квартира будет приносить стабильный пассивный доход с минимальными трудозатратами.
Вы можете передать только часть обязанностей, которые занимают слишком много времени, например, каждый месяц ездить в квартиру и проверять ее состояние.
По сути, доверительное управление — это передача права пользования имуществом другим лицам для общего блага. Организация имеет право сдавать жилые дома в установленных пределах за максимальную сумму денег. В большинстве случаев квартиры, дома, комнаты находятся в доверительном управлении, однако и другие активы, не запрещенные законом к управлению, – ценные бумаги, доли в бизнесе, оборудование, автомобили.