Доверительное управление – это когда собственник имущества передает право распоряжения имуществом организации или физическому лицу с целью получения прибыли, доверительное управление квартирой популярно в сфере управления недвижимостью и ценными бумагами. А на самом деле управляющему может быть передано любое имущество — право на что-то или бизнес и доля в нем.
Для недвижимости это означает, что менеджеры рекламируют и находят арендаторов жилья, собирают арендную плату, оплачивают коммунальные услуги, убирают и решают новые вопросы, связанные с износом жилья, вселением и выселением. Следует различать брокеров по недвижимости и агентов по недвижимости, ищущих посреднические услуги арендаторам. Доверительное управление характеризуется регулярным и долгосрочным оказанием услуг собственникам. Целью предоставления данных услуг является получение прибыли собственником.
Подоходный налог по-прежнему ложится на плечи владельца, несмотря на то, что деньги получает собственный агент агента. Доходом собственника считается полная сумма арендной платы, без вычетов за коммунальные услуги и услуги агентства.
Стоит отметить, что услуги доверительного управления доступны как для долгосрочной аренды, так и для посуточной аренды.